Услуги компании GlampeRus

4 / Поиск подходящего участка для реализации проекта

от 200 000 ₽

Перечень и стоимость услуг

БЕСПЛАТНО

1 / Первичное интервью и консультация клиента

15 000 ₽

2 / Платная консультация по рынку загородных средств размещения

3 / Ознакомительный выезд

55 000 ₽

Предпроектный этап

13 / Разработка бизнес-плана проекта

от 200 000 ₽

12 / Разработка финансовой модели

от 250 000 ₽

11 / Разработка эскизных проектов зданий, сооружений, МАФ

от 150 000 ₽

190 000 ₽

9a / Разработка генерального плана для небольших проектов (до 0,5 Га)

от 80 000 ₽

9б / Визуализация генерального плана

10 / 3D-визуализация проекта

от 180 000 ₽

9 / Разработка мастер-плана объекта

от 400 000 ₽

8 / Топографическая съемка участка

от 70 000 ₽

от 250 000 ₽

6 / Маркетинговое исследование

от 80 000 ₽

6а / Конкурентный анализ по открытым источникам

7 / Разработка концепции глэмпинга/экоотеля/базы отдыха и т.д. на базе маркетингового исследования и полевого исследования участка

от 180 000 ₽

Этап: Исследование, концепция, мастер-план и финансовая модель

от 300 000 ₽

Разработка рабочего проекта

Этап: Рабочий проект

от 130 000 ₽

Осуществление авторского надзора

Этап: Авторский надзор

80 000 ₽ + 1%

Подготовка заявки на гранты и субсидии

45 000 ₽

Консультирование по подготовке заявки на гранты и субсидии

Разработка презентации проекта (для инвесторов, грантовых заявок и т. д.)

от 55 000 ₽

Этап: Подготовка к инвестициям и грантам

от 95 000 ₽

Разработка логотипа

от 300 000 ₽

Разработка бренда

Этап: Брендинг, маркетинг

Если вы не нашли нужной вам услуги, поинтересуйтесь у нашего специалиста, оказываем ли мы ее.

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Заказать звонок

Первичное интервью и консультация клиента БЕСПЛАТНО

Определение задач клиента, ознакомление с имеющимися материалами по проекту, предварительные выводы.

БЕСПЛАТНО

1. Консультирование

2. Хотите начать бизнес в сфере эко-туризма?

Получите подробную платную консультацию по рынку загородных средств размещения

Ценность консультации состоит в том, что вы получите актуальную информацию по развитию рынка загородных средств размещения туристов и формату «глэмпинг», поймете, хотите идти в этот бизнес или нет.

Если вы не получили той ценности, которую ожидали, вы не оплачиваете услугу

Оплата по факту проведенной консультации

✔ Длительность консультации: до 1,5 часов.

✔ Консультация проходит в онлайн-формате.

15 000 ₽

по разрозненным источникам и отзывам, убережём от ошибок, посоветуем, как правильно сделать первые шаги

За 1,5 часа сэкономим вам несколько недель поиска информации в Интернете

Длительность выезда:

Информация об оплате:

Формат предоставления результатов:

После выезда осуществляется:

2

1

✔ 3-4 дня (Сибирь и Дальний Восток).

✔ 1-2 дня (европейская территория России),

✔ Коптерная съемка: MPEG4.

Отдельно оплачиваются логистические расходы, расходы на питание и проживание 2 специалистов.

✔ 100% предоплата

✔ Заключение: Документ в формате PDF.

Подготовка плана дальнейших работ по проекту и коммерческое предложение.

В течение 5 дней подготовка отчета — экспертного заключения о использовании участков заказчика для реализации проекта в формате «глэмпинг» или в другом формате загородного коллективного средства размещения туристов.

В ходе выезда осуществляется:

Ознакомление с земельным участком Заказчика совместно с Заказчиком, обсуждение исходных параметров проекта, существующих у заказчика наработок по проекту.

Осуществление съемки территории с коптера и на земле.

Консультирование по текущему состоянию, среднесрочным и долгосрочным перспективам рынка загородного и природного туризма в России и в мире.

До выезда осуществляется:

Консультирование по существующим техническим решениям: жилым нестационарным модулям для глэмпинга/кемпинга/эко-отелей, элементам обеспечивающей инфраструктуры.

Ознакомление по открытым источникам в интернете и предоставленной Заказчиком информацией с особенностями локации

Обсуждение в формате мозгового штурма возможных концепций, релевантных для реализации на участке заказчика, а также возможных туристических продуктов на локации, целевых аудиторий проекта, способов привлечения целевой аудитории.

3. Ознакомительный выезд

Ознакомление с туристическими «магнитами» территории, ее туристическим потенциалом относительно формата «глэмпинг». При наличии возможности — посещение объектов потенциальных конкурентов.

Сумма рассчитывается до заключения договора на выезд

1

2

3

4

5

6

55 000 ₽

✔ запросы в органы региональной и муниципальной власти об имеющихся участках.

✔ полевые поиски (выезд на местность, выявление пустующих участков, поиск собственников, переговоры о продаже/аренде и т. п.);

✔ 2-3 подобранных варианта, из которых 1 – основной, 1-2 – запасные

Результат работы:

Информация об оплате:

Стоимость не включает юридическое сопровождение сделок по покупке/аренде участков

Стоимость не включает в себя логистические и командировочные расходы на 2 специалистов, аренду автотранспорта и все сопутствующие расходы, необходимые для полевого исследования

Стоимость зависит от сложностей поиска и утвержденного технического задания на участок, региона поиска, длительности полевого исследования и других факторов

✔ 70% предоплата

✔ поиск свободной земли по кадастровой карте;

✔ подбор участка из собственной закрытой базы;

✔ анализ открытого рынка земли по различным источникам;

Алгоритм поиска участка зависит от территории и может включать в себя:

Если вы собираетесь открыть глэмпинг или запустить любой другой проект в области природного и экотуризма, но у вас нет земельного участка, мы поможем вам его найти и сделать оптимальный выбор из нескольких вариантов

4. Поиск подходящего участка для реализации проекта

Поиск участков подразумевает обязательное ознакомление с участками. После кабинетного подбора вариантов, осуществляется один или несколько выездов на местность.

При выборе участков обязательно учитывается возможность их законного использования в целях рекреации.

от 200 000 ₽

5. Анализ участков клиента и выбор единственного для реализации проекта

В ряде случаев у наших клиентов стоит вопрос выбора участка из ряда уже имеющихся (находятся в собственности или нужно определиться, какой из нескольких покупать)

В этом случае осуществляются:

Первичный анализ предоставленных кадастровых номеров или координат участков;

1

Составление алгоритма ознакомительного выезда;

2

Полевое исследование участков.

3

✔ рекомендации по выбору финального участка для реализации проекта в формате PDF.

✔ SWOT-анализ по всем участкам,

Стоимость зависит от количества рассматриваемых участков, их удаленности друг от друга, длительности полевого исследования и других факторов

Информация об оплате:

Результат работы:

✔ 70% предоплата

от 150 000 ₽

✔ Количество загородных рекреационных проектов
✔ Структура рынка
✔ Объем номерного фонда
✔ Количество койко-мест
✔ Структура номерного фонда (по типам объектов)

1

Общий анализ рынка

Конкурентный анализ

3

Финансовые показатели топ-10 лидеров рынка:

✔ Доля на рынке топ-10 лидеров рынка
✔ Финансовая устойчивость топ-10 лидеров рынка (на основе динамики доходов)

✔ номерного фонда
✔ среднего чека
✔ среднего количества ночевок
✔ финансовых показателей (выручка, прибыль)
✔ позиционирование на рынке

Подробный анализ топ-5 лидеров рынка (по выручке) в регионе, включая анализ:

Анализ лидеров рынка (по выручке) в регионе, включая анализ:

✔ номерного фонда
✔ среднего чека
✔ среднего количества ночевок
✔ финансовых показателей (выручка, прибыль)
✔ позиционирование на рынке гостиничных услуг

✔ Анализ стоимости
✔ Валовая выручка предприятий (при возможности получения информации)
✔ Средняя доходность 1 номера
✔ Оценка уровня концентрации на рынке Герфиндаля-Гиршмана

Базовая структура исследования
(может отличаться в зависимости от задач заказчика)

6. Маркетинговое исследование

✔ Число постояльцев, остававшихся с ночевками, и их динамика за период
✔ Количество ночей, проведенных постояльцами в средствах размещения, и их динамика
✔ Среднее количество ночей
✔ Средний чек на 1 постояльца
✔ Загруженность номерного фонда
✔ Структура постояльцев по местам отправления
✔ Структура постояльцев по целям поездок
✔ Портрет постояльцев (половозрастная структура, доход и семейный статус)

Потребительский анализ

2

✔ Предоставление результатов работы

✔ Прогноз предложения на рынке загородных рекреационных проектов на среднесрочный период
✔ Прогноз спроса на среднесрочный период

Прогноз

4

Выводы

5

✔ 50% предоплата

от 250 000 ₽

Стоимость уточняется в коммерческом предложении после ознакомительного выезда и зависит от площади участка, сложности предполагаемой концепции и других факторов

✔ исследование в формате PDF,
✔ конкурентный анализ в формате XLSx

Результат работы:

Информация об оплате:

Урезанная версия маркетингового исследования,

которая заключается в анализе 15−20 основных конкурентов по ценовым параметрам, предоставляемым услугам, отзывам клиентов в интернете, состоянию номерного фонда и другим параметрам.

6а. Конкурентный анализ по открытым источникам

✔ Внутрь исследования могут добавлены проекты-бенчмарки из других регионов и стран (с целью понимания, в чем можно ориентироваться на лучшие практики, а в чем отстроиться от них).

✔ На основании исследования предлагаются выводы для последующей разработки концепции.

Результат работы:

✔ 50% предоплата

от 80 000 ₽

7. Разработка концепции глэмпинга/экоотеля/базы отдыха на базе маркетингового исследования и полевого исследования участка

Концепция – основной документ для старта проекта

Работы по разработке концепции включают в себя:

Что вы делаете?
(формат объекта)

Она дает ответы на главные вопросы:

Для кого вы делаете?
(целевая аудитория)

?

Как вы делаете?
(какие должны быть жилые модули, какие сервисные помещения понадобятся, какие сервисы вы будете предоставлять, какие ориентировочные стоимости услуг будут и т. д.)

?

1

Выявление ключевых параметров рекреационного потенциала локации;

Определение модели/моделей загрузки, определение ключевых каналов продаж по моделям;

6

7

Определение каналов продвижения всего объекта в целом;

Определение объектов застройки: возможность использования типовых решений, потребности в индивидуальном архитектурном проектировании и т.д.;

8

9

Определение ориентировочных ценовых параметров по стоимости услуг и сервисов;

Предварительное зонирование территории участка, согласно концепции.

10

Формулирование 2−3 рыночных гипотез по формату и концепции объекта, выбор 1 для дальнейшей проработки;

2

3

Определение целевой аудитории, сегментирование ЦА, описание потребностей сегментов ЦА;

Описание линейки туристических продуктов и сервисов;

4

5

Определение высоких/низких сезонов для локации, согласно концепции;

?

Даже если вы не собираетесь сейчас реализовывать сразу весь проект, концепция вам нужна, чтобы понимать, куда вы двигаетесь, развивая проект.

Концепция является основой для технического задания на проектирование мастер-плана глэмпинга/экоотеля.

Стоимость уточняется в коммерческом предложении. Она будет выше, если концепция создается не на базе маркетингового исследования

Информация об оплате:

✔ 50% предоплата

от 180 000 ₽

✔ схема предварительного зонирования территории в формате PDF.

✔ концепция в формате PDF,

Результат работы:

Для разработки мастер-плана обязательно необходима топографическая съемка участка в масштабе 1:500

В случае, если вы не можете произвести топосъемку силами местных специалистов, это сделают наши сертифицированные кадастровые инженеры.

Информация об оплате:

В указанную стоимость не входят логистические и командировочные расходы

Стоимость зависит от площади участка, сложности условий осуществления съемки, региона осуществления съемки

8. Топографическая съемка участка

от 70 000 ₽

✔ 50% предоплата

Мастер-план – визуализированная концепция вашего объекта и источник технических заданий на проектирование и строительство

9. Разработка мастер-плана объекта

Работы по разработке мастер-плана включают в себя:

1

Разработка/доработка технического задания на проектирование территории на основе концепции;

Разработка схемы освещения территории;

6

7

Разработка схемы расположения малых архитектурных форм;

Разработка схемы размещения навигации по территории;

8

9

Подбор стилеобразующих элементов (референсы по застройке, оборудованию, малым архитектурным формам, освещению);

Подготовка пояснительной записки;

10

11

Верстка альбома мастер-плана.

Разработка схемы зонирования территории;

2

3

Разработка схемы генерального плана территории;

Разработка схемы тропиночно-дорожной сети, разработка рекомендаций по покрытиям;

4

5

Разработка схемы трассировки коммуникаций;

Информация об оплате:

На участки более 10 Га стоимость договорная

В стоимость не входят геоинженерные изыскания

Стоимость уточняется в персональном коммерческом предложении

Стоимость приведена за участок с проектируемой площадью до 3 Га. Каждый последующий Га + 40 000 руб. — до 10 Га

от 400 000 ₽

✔ 50% предоплата

✔ На этапе подготовки мастер-плана могут дополнительно разрабатываться эскизные проекты зданий и сооружений, малых архитектурных форм (за отдельную стоимость).

✔ Альбом мастер-плана

Результат работы:

1

Разработка схемы генерального плана территории на основе ТЗ Заказчика;

Разработка схемы тропиночно-дорожной сети, разработка рекомендаций по покрытиям;

В стоимость не входят геоинженерные изыскания

Информация об оплате:

2

3

Разработка первичной схемы трассировки коммуникаций;

Разработка схемы освещения территории.

4

9а. Разработка генерального плана для небольших проектов (до 0,5 Га)

от 190 000 ₽

✔ 50% предоплата

9б. Визуализация генерального плана

от 80 000 ₽

Информация об оплате:

Если для презентационных целей вам требуется не только 2D схема генерального плана, но и фотореалистичная визуализация, ее можно заказать дополнительно к мастер-плану

10. 3D-визуализация проекта

Может выполняться в разных техниках и с различной степенью реалистичности (в зависимости от задачи)

✔ В том числе может быть произведена видео-визуализация объекта, а также визуализация для очков виртуальной реальности.

от 180 000 ₽

✔ 50% предоплата

Информация об оплате:

Стоимость определяется, согласно техническому заданию на визуализацию

Эскизные проекты зданий рекомендуется включать в состав работ на этапе разработки мастер-плана

Источником технического задания на эскизные проекты зданий является разработанный мастер-план или заказчик (при отсутствии мастер-плана).

В состав эскизного проекта здания входят:

1

поэтажные планы;

4

план кровли;

компьютерная 3D-визуализация

5

схемы фасадов;

2

3

разрезы;

11. Разработка эскизных проектов зданий, сооружений, МАФ

Информация об оплате:

Стоимость за 1 здание площадью до 100 кв.м. Окончательная стоимость рассчитывается на основе технического задания

от 150 000 ₽

✔ 50% предоплата

Финансовая модель необходима для собственного понимания жизнеспособности бизнеса, а также для привлечения инвестиций, субсидий, грантов

При разработке финансовой модели осуществляется:

Финмодель может разрабатываться на разных этапах проекта, но мы рекомендуем разработку финансовой модели производить сразу же после разработки мастер-плана, когда становятся понятны базовые параметры проекта по застройке.

1

Определение ориентировочного объема капитальных затрат на инвестиционной стадии;

Определение высоких/низких сезонов для локации, согласно концепции;

2

3

Определение тарифной политики и процента загрузки, согласно сезону;

Определение количества необходимого персонала, определение постоянных и переменных затрат.

4

12. Разработка финансовой модели

✔ Планирование продаж
✔ Планирование затрат
✔ Планирование инвестиционных затрат (активы и строительство)
✔ Персонал
✔ Финансирование проекта
✔ ДДС
✔ Прибыли и убытки
✔ Баланс
✔ Инвестиционные показатели

Основные таблицы финмодели:

✔ NPV,
✔ BEP.

✔ PI,
✔ PF,

✔ IRR,
✔ PB,
✔ DPB,

Финансовая модель включает в себя расчет следующих показателей инвестиционной привлекательности проекта:

✔ Динамическая (с формулами) финансовая модель бизнеса в формате XLSx, данные в которой можно редактировать по мере более глубокого просчета проекта.

Результат работы:

от 250 000 ₽

✔ 50% предоплата

Стоимость определяется, согласно техническому заданию на визуализацию

Информация об оплате:

Бизнес-план необходим для предоставления в банки или инвесторам, либо в государственные институты поддержки для получения финансирования

Разрабатывается на основании маркетингового исследования и разработанных до этого концепции, мастер-плана, финансовой модели.

13. Разработка бизнес-плана проекта

Базовая структура бизнес-плана:

1

Резюме проекта

Организационный план развития проекта

6

11

Маркетинг

Обзор рынка

12

13

SWOT-анализ

Инвестиционная привлекательность

14

15

Прогнозы

a. Отчет о прибылях и убытках
b. Движение денежных средств
c. Прогнозный баланс
d. Анализ безубыточности

Приложение – Финансовая модель

18

17

Риски

Финансирование

16

Общие сведения о заявителе

2

3

Продукт

Активы проекта

4

5

АХО затраты, связанные с обслуживанием проекта

Персонал

9

8

Сведения о степени готовности к началу

Технический план проекта

7

10

ФОТ и план найма персонала

✔ Бизнес-план в формате PDF.

Результат работы:

от 200 000 ₽

✔ 50% предоплата

Стоимость зависит от сложности проекта

Информация об оплате:

Рабочий проект зданий и сооружений разрабатывается после этапов разработки мастер-плана и эскизных проектов

Рабочий проект необходим для создания более точной сметы строительства и перехода непосредственно к этапу строительства.

14. Разработка рабочего проекта

✔ Рабочий проект включает в себя разработку всех необходимых узлов, определяет количество необходимых материалов и т. п.

от 300 000 ₽

Результат работы:

✔ 50% предоплата

Стоимость за 1 здание площадью до 100 кв.м. Окончательная стоимость рассчитывается на основе технического задания

Информация об оплате:

Стоимость не входят логистические и командировочные расходы (рассчитываются отдельно)

Стоимость услуги авторского надзора в месяц.

от 130 000 ₽

✔ 100% предварительная оплата каждого месяца.

✔ до 2 посещений строительной площадки в месяц (и/или до 5 дней в месяц)
✔ и постоянный удаленный надзор.

Услуга включает в себя:

Как правило, застройка объекта ведется силами подрядных организаций, привлеченных заказчиком на месте.

С целью корректной реализации разработанных проектов, рекомендуем воспользоваться услугой авторского надзора.

15. Осуществление авторского надзора

С 2020 года 80% грантовых заявок выигрывают

Максимизируем ваши шансы на получение государственных грантов и субсидий

Подготовка дополнительных документов: генерального плана, презентации, финансовой модели и т.д. осуществляется за отдельную стоимость.

16. Подготовка заявки на гранты и субсидии

от 80 000 ₽

✔ 50% предоплата

В случае победы заявки в грантовом конкурсе выплачивается дополнительная премия в размере 1% от привлеченной суммы

Окончательная стоимость определяется в зависимости от требований конкурса и наличия готовых материалов по проекту у заказчика

Информация об оплате:

✔ Рабочий проект включает в себя разработку всех необходимых узлов, определяет количество необходимых материалов и т. п.

Результат работы:

Формальные документы по юридическому лицу готовит заказчик.

Ищете модульные дома под гранты в рамках программы развития национального туризма?

Мы уже подобрали для вас модели домов, которые подходят для участия в конкурсе государственной программы "Развитие туризма"

У нас есть подходящие проекты домов

Перейти на страницу

Консультационный формат предполагает сопровождение заказчика на всех этапах самостоятельной подготовки заявки на грант

В услугу входят:

45 000 ₽

Информация об оплате:

✔ 100% предоплата

1

Рассмотрение структуры заявки.

Рекомендации по заполнению полей.

Установочная онлайн-сессия по параметрам проекта, подаваемого на грант (До 2 часов).

3

Проверка подготовленной Заказчиком заявки, предоставление рекомендаций по улучшению содержательной части заявки.

Финальная проверка заявки, предоставление рекомендаций по финальным правкам.

4

Онлайн-поддержка в мессенджерах (WhatsApp/Telegram) или по электронной почте — ответы на вопросы по заполнению конкретных полей.

2

17. Консультирование по подготовке заявки на гранты и субсидии

от 55 000 ₽

Информация об оплате:

Стоимость зависит от сложности задачи, объема презентации, наличия специфических требований к дизайну и других моментов.

✔ 50% предоплата

18. Разработка презентации проекта

Презентация проекта может пригодиться на любом этапе. Но особенно она нужна для представления проекта инвесторам или государственным органам.

Для инвесторов, грантовых заявок

19. Разработка логотипа

Работы по разработке концепции включают в себя:

1

Нейминг: Проработка вариантов названий объекта (от 5 шт)

Разработка вариантов логотипа на выбранное название (1-2 варианта с последующей доработкой, либо создание третьего и его доработка. Всего – не более 3 вариантов)

2

3

Подбор фирменных цветов и шрифтов

Информация об оплате:

Срок выполнения работ без учета времени согласования: 4-6 недель.

от 95 000 ₽

Полный комплекс услуг по разработке бренда компании и шаблонов маркетинговых материалов

Приобретается совместно с услугами: маркетинговое исследование и разработка концепции

20. Разработка бренда

от 300 000 ₽

Информация об оплате: