Услуги компании GlampeRus

4 / Поиск подходящего участка для реализации проекта

от 200 000 ₽

Перечень и стоимость услуг

БЕСПЛАТНО

1 / Первичное интервью и консультация клиента

15 000 ₽

2 / Платная консультация по рынку загородных средств размещения

3 / Ознакомительный выезд

55 000 ₽

Предпроектный этап

13 / Разработка бизнес-плана проекта

от 200 000 ₽

12 / Разработка финансовой модели

от 250 000 ₽

11 / Разработка эскизных проектов зданий, сооружений, МАФ

от 150 000 ₽

10 / 3D-визуализация проекта

от 180 000 ₽

9б / Визуализация генерального плана

80 000 ₽

9a / Разработка генерального плана для небольших проектов (до 0,5 Га)

190 000 ₽

9 / Разработка мастер-плана объекта

от 400 000 ₽

8 / Топографическая съемка участка

от 70 000 ₽

7 / Разработка концепции глэмпинга/экоотеля/базы отдыха и т.д. на базе маркетингового исследования и полевого исследования участка

от 180 000 ₽

6а / Конкурентный анализ по открытым источникам

от 80 000 ₽

6 / Маркетинговое исследование

от 250 000 ₽

Этап: Исследование, концепция, мастер-план и финансовая модель

Разработка рабочего проекта

от 300 000 ₽

Этап: Рабочий проект

Осуществление авторского надзора

от 130 000 ₽

Этап: Авторский надзор

Разработка презентации проекта (для инвесторов, грантовых заявок и т. д.)

от 55 000 ₽

Консультирование по подготовке заявки на гранты и субсидии

45 000 ₽

Подготовка заявки на гранты и субсидии

80 000 ₽ + 1%

Этап: Подготовка к инвестициям и грантам

Разработка бренда

от 300 000 ₽

Разработка логотипа

от 95 000 ₽

Этап: Брендинг, маркетинг

Если вы не нашли нужной вам услуги, поинтересуйтесь у нашего специалиста, оказываем ли мы ее.

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Заказать звонок

1. Консультирование

Первичное интервью и консультация клиента БЕСПЛАТНО

Определение задач клиента, ознакомление с имеющимися материалами по проекту, предварительные выводы.

БЕСПЛАТНО

2. Хотите начать бизнес в сфере эко-туризма?

Получите подробную платную консультацию по рынку загородных средств размещения

Ценность консультации состоит в том, что вы получите актуальную информацию по развитию рынка загородных средств размещения туристов и формату «глэмпинг», поймете, хотите идти в этот бизнес или нет.

Если вы не получили той ценности, которую ожидали, вы не оплачиваете услугу

Оплата по факту проведенной консультации

✔ Длительность консультации: до 1,5 часов.

✔ Консультация проходит в онлайн-формате.

15 000 ₽

по разрозненным источникам и отзывам, убережём от ошибок, посоветуем, как правильно сделать первые шаги

За 1,5 часа сэкономим вам несколько недель поиска информации в Интернете

Длительность выезда:

Информация об оплате:

Формат предоставления результатов:

После выезда осуществляется:

2

1

✔ 3-4 дня (Сибирь и Дальний Восток).

✔ 1-2 дня (европейская территория России),

✔ Коптерная съемка: MPEG4.

Отдельно оплачиваются логистические расходы, расходы на питание и проживание 2 специалистов.

✔ 100% предоплата

✔ Заключение: Документ в формате PDF.

Подготовка плана дальнейших работ по проекту и коммерческое предложение.

В течение 5 дней подготовка отчета — экспертного заключения о использовании участков заказчика для реализации проекта в формате «глэмпинг» или в другом формате загородного коллективного средства размещения туристов.

В ходе выезда осуществляется:

Ознакомление с земельным участком Заказчика совместно с Заказчиком, обсуждение исходных параметров проекта, существующих у заказчика наработок по проекту.

Осуществление съемки территории с коптера и на земле.

Консультирование по текущему состоянию, среднесрочным и долгосрочным перспективам рынка загородного и природного туризма в России и в мире.

До выезда осуществляется:

Консультирование по существующим техническим решениям: жилым нестационарным модулям для глэмпинга/кемпинга/эко-отелей, элементам обеспечивающей инфраструктуры.

Ознакомление по открытым источникам в интернете и предоставленной Заказчиком информацией с особенностями локации

Обсуждение в формате мозгового штурма возможных концепций, релевантных для реализации на участке заказчика, а также возможных туристических продуктов на локации, целевых аудиторий проекта, способов привлечения целевой аудитории.

3. Ознакомительный выезд

Ознакомление с туристическими «магнитами» территории, ее туристическим потенциалом относительно формата «глэмпинг». При наличии возможности — посещение объектов потенциальных конкурентов.

Сумма рассчитывается до заключения договора на выезд

1

2

3

4

5

6

55 000 ₽

✔ запросы в органы региональной и муниципальной власти об имеющихся участках.

✔ полевые поиски (выезд на местность, выявление пустующих участков, поиск собственников, переговоры о продаже/аренде и т.п.);

✔ 2-3 подобранных варианта, из которых 1 – основной, 1-2 – запасные

Результат работы:

Информация об оплате:

Стоимость не включает юридическое сопровождение сделок по покупке/аренде участков

Стоимость не включает в себя логистические и командировочные расходы на 2 специалистов, аренду автотранспорта и все сопутствующие расходы, необходимые для полевого исследования

Стоимость зависит от сложностей поиска и утвержденного технического задания на участок, региона поиска, длительности полевого исследования и других факторов

✔ 70% предоплата

✔ поиск свободной земли по кадастровой карте;

✔ подбор участка из собственной закрытой базы;

✔ анализ открытого рынка земли по различным источникам;

Алгоритм поиска участка зависит от территории и может включать в себя:

Если вы собираетесь открыть глэмпинг или запустить любой другой проект в области природного и экотуризма, но у вас нет земельного участка, мы поможем вам его найти и сделать оптимальный выбор из нескольких вариантов

4. Поиск подходящего участка для реализации проекта

Поиск участков подразумевает обязательное ознакомление с участками. После кабинетного подбора вариантов, осуществляется один или несколько выездов на местность.

При выборе участков обязательно учитывается возможность их законного использования в целях рекреации.

от 200 000 ₽

5. Анализ участков клиента и выбор единственного для реализации проекта

В ряде случаев у наших клиентов стоит вопрос выбора участка из ряда уже имеющихся (находятся в собственности или нужно определиться, какой из нескольких покупать)

В этом случае осуществляются:

Первичный анализ предоставленных кадастровых номеров или координат участков;

1

Составление алгоритма ознакомительного выезда;

2

Полевое исследование участков.

3

✔ рекомендации по выбору финального участка для реализации проекта в формате PDF.

✔ SWOT-анализ по всем участкам,

✔ 70% предоплата

Стоимость зависит от количества рассматриваемых участков, их удаленности друг от друга, длительности полевого исследования и других факторов

Информация об оплате:

Результат работы:

от 150 000 ₽

✔ 70% предоплата

✔ Количество загородных рекреационных проектов
✔ Структура рынка
✔ Объем номерного фонда
✔ Количество койко-мест
✔ Структура номерного фонда (по типам объектов)

1

Общий анализ рынка

Конкурентный анализ

3

Финансовые показатели топ-10 лидеров рынка:

✔ Доля на рынке топ-10 лидеров рынка
✔ Финансовая устойчивость топ-10 лидеров рынка (на основе динамики доходов)

✔ номерного фонда
✔ среднего чека
✔ среднего количества ночевок
✔ финансовых показателей (выручка, прибыль)
✔ позиционирование на рынке

Подробный анализ топ-5 лидеров рынка (по выручке) в регионе, включая анализ:

Анализ лидеров рынка (по выручке) в регионе, включая анализ:

✔ номерного фонда
✔ среднего чека
✔ среднего количества ночевок
✔ финансовых показателей (выручка, прибыль)
✔ позиционирование на рынке гостиничных услуг

✔ Анализ стоимости
✔ Валовая выручка предприятий (при возможности получения информации)
✔ Средняя доходность 1 номера
✔ Оценка уровня концентрации на рынке Герфиндаля-Гиршмана

Базовая структура исследования
(может отличаться в зависимости от задач заказчика)

6. Маркетинговое исследование

✔ Число постояльцев, остававшихся с ночевками, и их динамика за период
✔ Количество ночей, проведенных постояльцами в средствах размещения, и их динамика
✔ Среднее количество ночей
✔ Средний чек на 1 постояльца
✔ Загруженность номерного фонда
✔ Структура постояльцев по местам отправления
✔ Структура постояльцев по целям поездок
✔ Портрет постояльцев (половозрастная структура, доход и семейный статус)

Потребительский анализ

2

✔ Предоставление результатов работы

✔ Прогноз предложения на рынке загородных рекреационных проектов на среднесрочный период
✔ Прогноз спроса на среднесрочный период

Прогноз

4

Выводы

5

✔ 50% предоплата

от 250 000 ₽

Стоимость уточняется в коммерческом предложении после ознакомительного выезда и зависит от площади участка, сложности предполагаемой концепции и других факторов

✔ исследование в формате PDF,
✔ конкурентный анализ в формате XLSx

Результат работы:

Информация об оплате:

Урезанная версия маркетингового исследования,

которая заключается в анализе 15-20 основных конкурентов по ценовым параметрам, предоставляемым услугам, отзывам клиентов в интернете, состоянию номерного фонда и другим параметрам.

6а. Конкурентный анализ по открытым источникам

✔ Внутрь исследования могут добавлены проекты-бенчмарки из других регионов и стран (с целью понимания, в чем можно ориентироваться на лучшие практики, а в чем отстроиться от них).

✔ На основании исследования предлагаются выводы для последующей разработки концепции.

Результат работы:

✔ 50% предоплата

от 80 000 ₽

7. Разработка концепции глэмпинга/экоотеля/базы отдыха на базе маркетингового исследования и полевого исследования участка

Концепция – основной документ для старта проекта

Работы по разработке концепции включают в себя:

Что вы делаете?
(формат объекта)

Она дает ответы на главные вопросы:

Для кого вы делаете?
(целевая аудитория)

?

Как вы делаете?
(какие должны быть жилые модули, какие сервисные помещения понадобятся, какие сервисы вы будете предоставлять, какие ориентировочные стоимости услуг будут и т. д.)

?

1

Выявление ключевых параметров рекреационного потенциала локации;

Определение модели/моделей загрузки, определение ключевых каналов продаж по моделям;

6

7

Определение каналов продвижения всего объекта в целом;

Определение объектов застройки: возможность использования типовых решений, потребности в индивидуальном архитектурном проектировании и т.д.;

8

9

Определение ориентировочных ценовых параметров по стоимости услуг и сервисов;

Предварительное зонирование территории участка, согласно концепции.

10

Формулирование 2−3 рыночных гипотез по формату и концепции объекта, выбор 1 для дальнейшей проработки;

2

3

Определение целевой аудитории, сегментирование ЦА, описание потребностей сегментов ЦА;

Описание линейки туристических продуктов и сервисов;

4

5

Определение высоких/низких сезонов для локации, согласно концепции;

?

Даже если вы не собираетесь сейчас реализовывать сразу весь проект, концепция вам нужна, чтобы понимать, куда вы двигаетесь, развивая проект.

Концепция является основой для технического задания на проектирование мастер-плана глэмпинга/экоотеля.

Стоимость уточняется в коммерческом предложении. Она будет выше, если концепция создается не на базе маркетингового исследования

Информация об оплате:

✔ схема предварительного зонирования территории в формате PDF.

✔ концепция в формате PDF,

Результат работы:

от 180 000 ₽

✔ 50% предоплата

Для разработки мастер-плана обязательно необходима топографическая съемка участка в масштабе 1:500

В случае, если вы не можете произвести топосъемку силами местных специалистов, это сделают наши сертифицированные кадастровые инженеры.

8. Топографическая съемка участка

В указанную стоимость не входят логистические и командировочные расходы

Стоимость зависит от площади участка, сложности условий осуществления съемки, региона осуществления съемки

Информация об оплате:

от 70 000 ₽

✔ 50% предоплата

Мастер-план – визуализированная концепция вашего объекта и источник технических заданий на проектирование и строительство

Работы по разработке мастер-плана включают в себя:

9. Разработка мастер-плана объекта

1

Разработка/доработка технического задания на проектирование территории на основе концепции;

Разработка схемы освещения территории;

6

7

Разработка схемы расположения малых архитектурных форм;

Разработка схемы размещения навигации по территории;

8

9

Подбор стилеобразующих элементов (референсы по застройке, оборудованию, малым архитектурным формам, освещению);

Подготовка пояснительной записки;

10

11

Верстка альбома мастер-плана.

Разработка схемы зонирования территории;

2

3

Разработка схемы генерального плана территории;

Разработка схемы тропиночно-дорожной сети, разработка рекомендаций по покрытиям;

4

5

Разработка схемы трассировки коммуникаций;

На участки более 10 Га стоимость договорная

В стоимость не входят геоинженерные изыскания

Стоимость уточняется в персональном коммерческом предложении

Стоимость приведена за участок с проектируемой площадью до 3 Га. Каждый последующий Га + 40 000 руб. — до 10 Га

Информация об оплате:

✔ На этапе подготовки мастер-плана могут дополнительно разрабатываться эскизные проекты зданий и сооружений, малых архитектурных форм (за отдельную стоимость).

✔ Альбом мастер-плана

Результат работы:

от 400 000 ₽

✔ 50% предоплата

Информация об оплате:

В стоимость не входят геоинженерные изыскания

9а. Разработка генерального плана для небольших проектов (до 0,5 Га)

1

Разработка схемы генерального плана территории на основе ТЗ Заказчика;

Разработка схемы тропиночно-дорожной сети, разработка рекомендаций по покрытиям;

2

3

Разработка первичной схемы трассировки коммуникаций;

Разработка схемы освещения территории.

4

✔ 50% предоплата

190 000 ₽

Дополнительно к мастер-плану

Если для презентационных целей вам требуется не только 2D схема генерального плана, но и фотореалистичная визуализация, ее можно заказать дополнительно к мастер-плану

9б. Визуализация генерального плана

от 80 000 ₽

Информация об оплате:

✔ В том числе может быть произведена видео-визуализация объекта, а также визуализация для очков виртуальной реальности.

10. 3D-визуализация проекта

от 180 000 ₽

✔ 50% предоплата

Стоимость определяется, согласно техническому заданию на визуализацию

Информация об оплате:

Может выполняться в разных техниках и с различной степенью реалистичности (в зависимости от задачи)

4

план кровли;

компьютерная 3D-визуализация

5

разрезы;

3

2

схемы фасадов;

поэтажные планы;

1

Эскизные проекты зданий рекомендуется включать в состав работ на этапе разработки мастер-плана

Источником технического задания на эскизные проекты зданий является разработанный мастер-план или заказчик (при отсутствии мастер-плана).

В состав эскизного проекта здания входят:

11. Разработка эскизных проектов зданий, сооружений, МАФ

от 150 000 ₽

✔ 50% предоплата

Стоимость за 1 здание площадью до 100 кв.м. Окончательная стоимость рассчитывается на основе технического задания

Информация об оплате:

12. Разработка финансовой модели

Финансовая модель необходима для собственного понимания жизнеспособности бизнеса, а также для привлечения инвестиций, субсидий, грантов

При разработке финансовой модели осуществляется:

Финмодель может разрабатываться на разных этапах проекта, но мы рекомендуем разработку финансовой модели производить сразу же после разработки мастер-плана, когда становятся понятны базовые параметры проекта по застройке.

Определение тарифной политики и процента загрузки, согласно сезону;

3

4

Определение количества необходимого персонала, определение постоянных и переменных затрат.

2

Определение высоких/низких сезонов для локации, согласно концепции;

Определение ориентировочного объема капитальных затрат на инвестиционной стадии;

1

✔ Динамическая (с формулами) финансовая модель бизнеса в формате XLSx, данные в которой можно редактировать по мере более глубокого просчета проекта.

Результат работы:

✔ NPV,
✔ BEP.

✔ PI,
✔ PF,

✔ IRR,
✔ PB,
✔ DPB,

Финансовая модель включает в себя расчет следующих показателей инвестиционной привлекательности проекта:

✔ Планирование продаж
✔ Планирование затрат
✔ Планирование инвестиционных затрат (активы и строительство)
✔ Персонал
✔ Финансирование проекта
✔ ДДС
✔ Прибыли и убытки
✔ Баланс
✔ Инвестиционные показатели

Основные таблицы финмодели:

Информация об оплате:

Стоимость зависит от сложности финансовой модели и существующей проработки затратной части проекта на стороне заказчика

✔ 50% предоплата

от 250 000 ₽

13. Разработка бизнес-плана проекта

Бизнес-план необходим для предоставления в банки или инвесторам, либо в государственные институты поддержки для получения финансирования

Базовая структура бизнес-плана:

Разрабатывается на основании маркетингового исследования и разработанных до этого концепции, мастер-плана, финансовой модели.

Продукт

3

4

Активы проекта

2

Общие сведения о заявителе

Резюме проекта

1

АХО затраты, связанные с обслуживанием проекта

Организационный план развития проекта

6

Сведения о степени готовности к началу

8

9

Персонал

7

Технический план проекта

5

Финансирование

16

a. Отчет о прибылях и убытках
b. Движение денежных средств
c. Прогнозный баланс
d. Анализ безубыточности

Приложение – Финансовая модель

18

17

Риски

15

Прогнозы

Инвестиционная привлекательность

10

ФОТ и план найма персонала

Маркетинг

11

SWOT-анализ

13

12

Обзор рынка

14

Стоимость зависит от сложности проекта

Информация об оплате:

✔ Бизнес-план в формате PDF.

Результат работы:

от 200 000 ₽

✔ 50% предоплата

Рабочий проект зданий и сооружений разрабатывается после этапов разработки мастер-плана и эскизных проектов

Рабочий проект необходим для создания более точной сметы строительства и перехода непосредственно к этапу строительства.

14. Разработка рабочего проекта

Стоимость за 1 здание площадью до 100 кв.м. Окончательная стоимость рассчитывается на основе технического задания

Информация об оплате:

Рабочий проект включает в себя разработку всех необходимых узлов, определяет количество необходимых материалов и т.п.

Результат работы:

от 300 000 ₽

✔ 50% предоплата

Как правило, застройка объекта ведется силами подрядных организаций, привлеченных заказчиком на месте.

15. Осуществление авторского надзора

Стоимость не входят логистические и командировочные расходы (рассчитываются отдельно)

Стоимость услуги авторского надзора в месяц.

Информация об оплате:

С целью корректной реализации разработанных проектов, рекомендуем воспользоваться услугой авторского надзора.

✔ до 2 посещений строительной площадки в месяц (и/или до 5 дней в месяц)
✔ и постоянный удаленный надзор.

Услуга включает в себя:

от 130 000 ₽

✔ 100% предварительная оплата каждого месяца.

Максимизируем ваши шансы на получение государственных грантов и субсидий

Подготовка дополнительных документов: генерального плана, презентации, финансовой модели и т.д. осуществляется за отдельную стоимость.

Формальные документы по юридическому лицу готовит заказчик.

С 2020 года 80% грантовых заявок выигрывают

16. Подготовка заявки на гранты и субсидии

✔ 50% предоплата

от 80 000 ₽

Информация об оплате:

Окончательная стоимость определяется в зависимости от требований конкурса и наличия готовых материалов по проекту у заказчика

В случае победы заявки в грантовом конкурсе выплачивается дополнительная премия в размере 1% от привлеченной суммы

✔ мы готовим содержательную часть заявки «под ключ» на основании предоставленных заказчиком данных о проекте.

В рамках данной услуги:

Ищете модульные дома под гранты в рамках программы развития национального туризма?

Мы уже подобрали для вас модели домов, которые подходят для участия в конкурсе государственной программы "Развитие туризма"

У нас есть подходящие проекты домов

Перейти на страницу

Консультационный формат предполагает сопровождение заказчика на всех этапах самостоятельной подготовки заявки на грант

В услугу входят:

17. Консультирование по подготовке заявки на гранты и субсидии

Рекомендации по заполнению полей.

Рассмотрение структуры заявки.

Установочная онлайн-сессия по параметрам проекта, подаваемого на грант (До 2 часов).

1

Проверка подготовленной Заказчиком заявки, предоставление рекомендаций по улучшению содержательной части заявки.

3

4

Финальная проверка заявки, предоставление рекомендаций по финальным правкам.

Информация об оплате:

45 000 ₽

✔ 100% предоплата

Онлайн-поддержка в мессенджерах (WhatsApp/Telegram) или по электронной почте – ответы на вопросы по заполнению конкретных полей.

2

Для инвесторов, грантовых заявок

Презентация проекта может пригодиться на любом этапе. Но особенно она нужна для представления проекта инвесторам или государственным органам.

18. Разработка презентации проекта

от 55 000 ₽

✔ 50% предоплата

Информация об оплате:

Стоимость зависит от сложности задачи, объема презентации, наличия специфических требований к дизайну и других моментов.

Работы по разработке концепции включают в себя:

19. Разработка логотипа

Нейминг: Проработка вариантов названий объекта (от 5 шт)

1

Разработка вариантов логотипа на выбранное название (1-2 варианта с последующей доработкой, либо создание третьего и его доработка. Всего – не более 3 вариантов)

2

Подбор фирменных цветов и шрифтов

3

от 95 000 ₽

Информация об оплате:

Срок выполнения работ без учета времени согласования: 4-6 недель.

Полный комплекс услуг по разработке бренда компании и шаблонов маркетинговых материалов

Приобретается совместно с услугами: маркетинговое исследование и разработка концепции

20. Разработка бренда